Wycena nieruchomości, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Nieruchomości Gryfice

Masz pytania? Zadzwoń: +48 604 069 952
Czynne pon.-pt. 10:00 - 18:00 Sowia 7, Rzęskowo /k. Gryfic

Dochodowy budynek ze stołówką i punktem handlowym -> Mielno - Unieście

Nieruchomość

Dom

Rodzaj transakcji

Na sprzedaż

Cena

1 350 000,00 PLN

Cena za m2

3 375,00 PLN

Lokalizacja

Unieście

Więcej informacji:

+48 604 069 952

Przedmiotem sprzedaży jest dochodowa nieruchomość położona między Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno w miejscowości Unieście, gminie Mielno, przy skrzyżowaniu ulic 6 Marca z Róży Wiatrów. Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości nadmorskiej, w odległości około 250 m od brzegu morza, bezpośrednio przy głównej ulicy prowadzącej z Mielna do Łazów, gęsto zabudowanej lokalami gastronomicznymi, budynkami mieszkalno-pensjonatowymi i pensjonatami.

Nieruchomość stanowiąca działkę o powierzchni 0,0409 ha zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z realizowaną w okresie letnim funkcją turystyczną oraz dwoma budynkami garażu i obiektem handlowo-usługowym. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Ciągi komunikacyjne utwardzone kostką brukową. Bramy wjazdowe od ul. 6 Marca i ul. Róży Wiatrów.

Budynek mieszkalno-pensjonatowy, trzykondygnacyjny, wybudowany został w 1975 r. w technologii tradycyjnej. Na pierwszej kondygnacji budynku znajduje się stołówka mogąca obsłużyć około 50 osób, zaplecze kuchenne, magazyn, biuro, łazienka i kotłownia. Pozostałe dwie kondygnacje stanowią łącznie 13 pokoi gościnnych (tj. około 28 miejsc noclegowych), ponadto na każdej z kondygnacji znajduje się kuchnia i dwie łazienki. Układ funkcjonalny budynku dostosowany do obsługi ruchu turystycznego, umiejscowienie klatki schodowej umożliwia niezależne korzystanie z poszczególnych jego pięter. Standard wykończenia wnętrz typowy. Stan techniczny budynku dobry, obiekt przeszedł remonty w 2008 r. (elewacja) i w 2012 r.

Ponadto na terenie posesji, przy głównym ciągu komunikacyjnym miejscowości (ul. 6 Marca) znajduje się punkt handlowo-usługowy, składający się z sali sprzedaży i zaplecza o łącznej powierzchni użytkowej ok. 17 m2.

Oferta skierowana do inwestorów oczekujących szybkiego zwrotu zaangażowanych środków.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

 Oferta ma charakter informacyjny.